Нове місто: Як забудовники розбивають Дніпро на елітні островки
У Дніпрі новими житловими будинками і багатофункціональними комплексами намагаються створити комфортний простір
- Дніпро
-
4 лютого 2022 15:00

Плани із забудови Дніпра стають дедалі амбітнішими, і якщо раніше акцент був на зведення нових багатофункціональних комплексів у центрі міста, то тепер свою частку нової архітектури отримують прибережні зони, а також райони, далекі від води. На містобудівних радах автори проектів пропонують незвичайні ідеї, які у разі втілення зможуть додати місту сучасності і модерновості. Можна навіть сказати, що місто перетвориться на острівці елітної нерухомості з неповторним колоритом кожного району.
Нове обличчя Успенської площі
Один з найбільш цікавих проектів – забудова Успенської площі у Дніпрі. Річ у тім, що тут, у центральній частині міста, відбувається кілька паралельних процесів. З одного боку, це реконструкція самої площі за бюджетні кошти – на це виділили третину мільярда гривень. Реконструкція передбачає все – від заміни комунікацій до зміни обличчя самої площі.
Після реконструкції на площі буде змінена схема руху транспорту - сторона, де розташований ліцей № 100, стане пішохідною. На площі передбачається безкоштовний скейтпарк, фонтани, дитячі майданчики. Висадять 166 дорослих дерев: скандинавську горобину, дуби, платани та сливу "піссарда".
Природно, що будь-яка забудова тут автоматичне стане елітною. Згідно з проектом, представленим на містобудівній раді, тут розташується багатофункціональний офісний комплекс з паркінгом.
"Це буде доволі невелика, компактна будівля, яка формуватиме один із фасадів Успенського скверу, де наразі триває реконструкція, і гарно вписуватиметься у загальну його концепцію. Об’єкт максимально тактильно взаємодіятиме з тими, хто гулятиме у сквері. Особливість будівлі – це дві великі тераси, "розкриті" на сквер", – сказав один з авторів проєкту, архітектор Михайло Аліпов.

"Живий" півострів на Перемозі
Цей масив на березі річки взагалі є предметом суперечок, у тому числі політичних. На Перемозі мали збудувати спортивну базу для паралімпійців – на набережній, в районі колишнього кінотеатру "Салют". Проте місцеві жителі почали протестувати, вважаючи, що там збудують черговий житловий комплекс. У підсумку Філатов розпорядився призупинити будівництво. Вольовим рішенням було ухвалене рішення реконструювати не Перемогу, а інший житловий масив – Ломовський. Але це не означає, що вся територія Перемоги потрапила в опалу.
У Дніпрі збираються забудувати півострів на цьому масиві на вулиці Набережна Перемоги, 5-к. Там зведуть вісім нових будинків. Будівлі будуть розташовані в локації, оточеній із трьох боків водою – там зроблять набережну для прогулянок, яхт-клуб та причал.
Весь житловий квартал збудують на стилобаті. В основі забудови зроблять паркінг на 775 місць. Забудова проходитиме у три черги. У лютому 2021 року розпочнуть роботи, здати першу чергу планують до кінця 2024 року, а весь комплекс — до кінця 2026 року. Площа кварталу — понад 106 тис. кв. м. Половину відвели під житловий сектор.

Комплекс з видом на "Дніпро-Арену"
Ще одна скандальна територія, яку забудують, знаходиться неподалік "Дніпро-Арени". У серпні 2021 року на перехресті проспекту Поля і вул. Ульянова знесли будинок, що викликало великий резонанс. Оскільки це була не стара будівля, а сучасна, де розташовувся медичний центр.
Проте у міськраді заявили, що демонтаж відбувається за рішенням Кіровського районного суду, яке було підтримано Дніпровським апеляційним судом. Будівля з'явилася десять років тому. Суди щодо демонтажу будинку розпочалися з 2016 року. І от територію звільнили.
Тепер там буде 25-поверховий будинок з триповерховим паркінгом, торговельними площами, дитячими майданчиками. З'явиться 3-рівневий паркінг на 96 машин. Два нижні поверхи займе апартамент-готель, вище будуть квартири. Будинок буде розрахований на понад 150 квартир. Мешканці міста зможуть розраховувати також на виставковий зал.

Замість депо житловий квартал
Новий житловий комплекс з’явиться неподалік центрального залізничного вокзалу – на проспекті Яворницького в районі перехрестя з вул. Пастера. Це теж скандальне місце. Тут розташовувалося трамвайне депо, а також гуртожиток для транспортників. У 2013 році у Дніпрі розгорівся скандал, коли з’ясувалося, що за допомогою фіктивних схем у міста вкрали 96 об’єктів нерухомості. Серед них і трамвайне депо. Сюди звозили ремонтувати трамваї з усієї України. У 2014 році прокуратура повернула депо у комунальну власність, але цільове призначення територія вже змінила.

Новий житловий квартал "Катеринославське депо" на проспекті Яворницького, 119-а, складатиметься з малоповерхових житлових будинків. На вулицях Пастера та Боброва, які знаходяться поруч із новим кварталом, влаштують пішохідний променад. Місце розташування дуже вигідне, оскільки під боком центральний ринок "Озерка".
"Вузькі місця"
Разом із грандіозною забудовою у Дніпрі існує низька локальних проблем із будівлями, які вже встигли статути культовими для містян. Передусім це готель "Парус" на набережній. 18 листопада 2021 року набуло чинності рішення Апеляційного господарського суду щодо розірвання договору купівлі-продажу між Дніпровською міськрадою та компанією "Ромбус Приват". Таким чином, готель "Парус" повернули у власність міста. Але подальша його доля залишалася невідомою.

Проте мер Дніпра Борис Філатов вже дав зрозуміти, що будівлю знесуть. Після врегулювання усіх питань з документами. За прогнозами, це станеться влітку 2022 року. Тризуб, намальований волонтерами на фасаді недобудови, буде замальований. ну а далі на цьому місці можуть зробити не менш "шедевральне". Місце дуже "солодке" для забудовників.
Ще одна проблема – скляна добудова до ЦУМу. На засіданні міської комісії з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій скляна чотирьохповерхова"Ротонда" була визнана аварійною й такою, що може обвалитися у будь-який момент.

З'ясовано, що будівництво "Ротонди" відбувалося із порушенням чинного законодавства. Якість будівельних матеріалів не була підтверджена сертифікатами.
Зараз будівля перебуває у занедбаному стані. Через вібрації від проїзду трамваїв, та протікання комунікацій, навколо будівлі можуть статися провали ґрунту, а будівля може обвалитися. Комісія вирішила доручити міськраді організувати будівельно-технічні дослідження будівлі, щоб вирішити її долю.
Насправді таких будівель чимало у Дніпрі, і не можна виключати, що неофіційна їхня "інвентаризація" вже відбувається. Якщо такі будівлі знести, то вивільниться місце для нових будівельних проектів. Тож Дніпро і надалі мінятиметься.
Фото: Gorod.dp.ua
Більше новин про події у світі читайте на Depo.Дніпро
Всі новини на одному каналі в Google News
- 21:59 Від початку цієї доби на фронті відбулося 136 бойових зіткнень
- 20:31 росіяни знову атакували Кривий Ріг: є постраждалі
- 13:35Росіяни завдали удару по Кривому Рогу: По місту могли вперше задіяти КАБ, є поранені
- 08:18Окупанти вгатили з артилерії по Нікополю
- 22:50 Ситуація на фронті: Сьогодні рашисти атакували майже півтори сотню разів
- 21:41Списав 17 чоловіків: У Дніпрі посадовець ТЦК отримав підозру
- 09:54Ворог вдарив FPV-дроном по Нікополю: Поранено 4 людей (ФОТО)
- 08:41В ніч на 2 липня над Дніпропетровщиною збили 8 БпЛА
- 23:40 Доба на фронті: Окупанти 112 разів атакували позиції ЗСУ
- 11:01Росіяни вдарили ракетою по Кам'янському району Дніпропетровщини: що відомо
- 10:53В Дніпрі затримали коригувальника ударів по енергооб'єктах
- 08:20На Дніпропетровщині через дронову атаку спалахнули пожежі на фермах
- 13:09У Кривому Розі ворожий дрон поцілив біля будівлі РТЦК, - Сухопутні війська
- 12:01Наслідки удару по Кривому Рогу показали в ДСНС (ФОТО)
- 10:59Росіяни вдарили дронами по Кривому Рогу: Є поранені
- 08:19На Дніпропетровщині дрони й артилерія пошкодили агропідприємство та будинки
- 09:48 Минулої доби окупанти 170 разів штурмували позиції ЗСУ
- 20:31На Дніпропетровщині росіяни поранили двох жінок ФОТО
- 13:03У Повітряних силах прокоментували "атаку КАБа по Дніпру", про яку писали моніторинги.